Certificati di agibilità

Il Certificato di Agibilità (ex Abitabilità) è rilasciato per l’intero immobile (fabbricato, civili abitazioni o capannoni industriali) e non per le singole porzioni immobiliari (appartamenti, locali, piani, parti del fabbricato, negozi, laboratori, boxes, cantine, etc.) relativamente a quanto autorizzato nella Licenza/Concessione per opere edilizie e sulle successive varianti posteriori alla Licenza/Concessione iniziale.

Per le costruzioni edificate prima del 1934 (ultimate prima dell’entrata in vigore del R.D. 27/07/34 n. 1265) non è necessario né richiedere né rilasciare il Certificato di Agibilità.

Per gli edifici costruiti dal 1926 al 1993

E’ possibile scaricare i certificati di agibilità già rilasciati in passato, relative a una parte della totalità dei condomini a Milano, costruiti con Concessione/Licenza Edilizia tra il 1926 e 1993 previo pagamento tramite PagoPA di € 50,00 per i diritti di segreteria.

Nel caso in cui il certificato di agibilità non fosse disponibile online è necessario segnalarlo all’indirizzo SueAgibilita@comune.milano.it o SueAgibilita@pec.comune.milano.it per verificarne l’esistenza.

Nel caso in cui il Certificato di Agibilità non sia mai stato emesso è possibile presentare l’istanza di rilascio del certificato di agibilità per l’intero stabile previo pagamento tramite PagoPa di € 75,00 per i diritti di segreteria. Al rilascio del certificato verrà richiesto, tramite pec e secondo le indicazioni dell’ufficio competente, il pagamento di € 16,00 per marche da bollo.

Modulistica

Per gli edifici costruiti a partire dal 1994

Le agibilità relative ad edifici o porzioni di costruzione realizzati successivamente al 31.12.1993 sono parte integrante del titolo abilitativo o soggette a SCIA Agibilità così come previsto dall’art. 24 del D.P.R. 380/2021.

Per poterne ottenere copia è necessario presentare istanza di accesso agli atti (ex L. 241/1990). attraverso il servizio Visure e copie dei fascicoli edilizi.